LE CORNEC Yvon : A vendre maison 8 pièce(s) à Lannion 192m² 224 675€ - Achat / Vente | LE CORNEC Yvon OptimHome PERROS GUIREC Maisons A vendre Maisons lannion , Maisons A vendre Maisons perros guirec , Maisons A vendre Maisons trevou treguignec , Maisons A vendre Maisons trelevern , Maisons A vendre Maisons saint quay perros , Maisons A vendre Maisons tregastel Vous méritez l'exclusivité ! Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose: Belle opportunité à saisir ! A Lannion, beaucoup d'espace pour cette maison familiale bien exposée au Sud et située en centre-ville, proche à pied des commodités du quartier de St Marc et du lycée. D'une superficie d'environ 190 m2 sur trois niveaux, elle est en bon état général et dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 45 m2 en rez-de-chaussée surélevé, avec salon-séjour et cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, balcon au dessus du jardin. A l'étage une mezzanine, deux chambres, bureau, salle d'eau. Son atout supplémentaire: un appartement indépendant en rez de chaussée permettant de dégager un revenu locatif, et comprenant une entrée séparée, séjour, cuisine et salle de bains. Garage sur rue et jardin devant. Cour avec emplacement de parking. Fenêtres en double/simple vitrage, chauffage au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout. Diagnostics immobiliers effectués. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Yvon LE CORNEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752176594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 http://www.lecornec.optimhome.com (réf. 830036081510 / 401584 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

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** 224 675 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    224675 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    336 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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