LE CORNEC Yvon : A vendre maison 7 pièce(s) à Kermaria sulard 164m² 256 025€ - Achat / Vente | LE CORNEC Yvon OptimHome PERROS GUIREC Maisons A vendre Maisons perros guirec , Maisons A vendre Maisons lannion , Maisons A vendre Maisons trevou treguignec , Maisons A vendre Maisons saint quay perros , Maisons A vendre Maisons louannec , Maisons A vendre Maisons tregastel Vous méritez l'exclusivité ! Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose en Exclusivité : à Kermaria-Sulard, au calme dans un lotissement résidentiel, belle affaire à saisir pour cette maison contemporaine de 2006 bien exposée, très lumineuse et en excellent état général, d'une superficie d'environ 164 m2 habitable. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec salon/séjour de plus de 48 m2 donnant sur terrasse, grandes baies vitrées, poêle à bois Godin , cuisine ouverte, buanderie, entrée avec placards/penderie, 2 chambres de plain-pied sur parquet, salle de bains et d'eau. A l'étage 2 chambres, wc, grenier. Son atout supplémentaire: un appartement privé attenant et indépendant de plain-pied avec chambre, séjour/cuisine, salle d'eau /wc, permettant de dégager un revenu locatif en saison ou à l'année. A l'extérieur, un bel espace détente avec SPA sous pergola et entouré d'une terrasse en bois. Jardin avec coin potager. Volets électriques, portail automatique, vidéophone, cour bitumée et ravalement récents. A quelques minutes à pied du centre-ville. Bord de mer à 10' en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Yvon LE CORNEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752176594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 http://www.lecornec.optimhome.com (réf. 830035776117 / 402545 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Très belle contemporaine au calme avec Spa et un appartement privatif !

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** 256 025 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    256025 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Informations complémentaires
    TBE

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    1076 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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LE CORNEC Yvon 16 Rue Rouzic - 22700 PERROS GUIREC Agent commercial - RSAC: 75217659400014 - Ville du greffe: SAINT BRIEUC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.