LE CORNEC Yvon : A vendre maison 3 pièce(s) à Lannion 56m² 77 500€ - Achat / Vente | LE CORNEC Yvon OptimHome PERROS GUIREC Maisons A vendre Maisons perros guirec , Maisons A vendre Maisons lannion , Maisons A vendre Maisons louannec , Maisons A vendre Maisons trelevern , Maisons A vendre Maisons guingamp , Maisons A vendre Maisons beg leguer servel Vous méritez l'exclusivité ! Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose: à Lannion, tout à pied pour cette maison de charme en pierre située en plein centre-ville, exposée Sud, d'une superficie d'environ 55 m2, en très bon état général et habitable de suite sans travaux. La maison est déjà rénovée et les murs sont isolés et doublés. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour avec cuisine, dégagement, garage attenant et communiquant (avec possibilité d'agrandir le séjour en utilisant l'espace du garage). Au 1er étage un beau salon (ou chambre), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Au 2ème étage une chambre avec un espace pour bureau, charpente apparente. Les fenêtres et la porte d'entrée sont en double vitrage. La toiture est en bon état, volets roulant manuels en rdc, chauffage électrique. Assainissement de type tout à l'égout aux normes. Bien idéal pour un premier achat immobilier ou du locatif. Pas de cour ou jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,64% TTC du prix du bien. Contactez Yvon LE CORNEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752176594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 http://www.lecornec.optimhome.com (réf. 830039500922 / 392137 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison en pierre rénovée au centre-ville, belle alternative à un appartement !

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose: à Lannion, tout à pied pour cette maison de charme en pierre située en plein centre-ville, exposée Sud, d'une superficie d'environ 55 m2, en très bon état général et habitable de suite sans travaux. La maison est déjà rénovée et les murs sont isolés et doublés. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour avec cuisine, dégagement, garage attenant et communiquant (avec possibilité d'agrandir le séjour en utilisant l'espace du garage). Au 1er étage un beau salon (ou chambre), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Au 2ème étage une chambre avec un espace pour bureau, charpente apparente. Les fenêtres et la porte d'entrée sont en double vitrage. La toiture est en bon état, volets roulant manuels en rdc, chauffage électrique. Assainissement de type tout à l'égout aux normes. Bien idéal pour un premier achat immobilier ou du locatif. Pas de cour ou jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,64% TTC du prix du bien. Contactez Yvon LE CORNEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752176594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 http://www.lecornec.optimhome.com (réf. 830039500922 / 392137 )

** 77 500 € honoraires inclus | 72 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    77500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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LE CORNEC Yvon 16 Rue Rouzic - 22700 PERROS GUIREC Agent commercial - RSAC: 75217659400014 - Ville du greffe: SAINT BRIEUC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.