LE CORNEC Yvon : A vendre appartement 2 pièce(s) à Perros guirec 44m² 135 200€ - Achat / Vente | LE CORNEC Yvon OptimHome PERROS GUIREC Appartements A vendre 2 pièces perros guirec , Appartements A vendre 2 pièces lannion , Appartements A vendre 2 pièces louannec , Appartements A vendre 2 pièces trelevern , Appartements A vendre 2 pièces saint quay perros , Appartements A vendre 2 pièces tregastel Vous méritez l'exclusivité ! Yvon Le Cornec vous propose: dans la station balnéaire réputée de Perros-Guirec, en résidence de tourisme avec services et à proximité immédiate de la plage de Trestraou, investissez en LMNP dans un appartement de plain-pied de type 2 meublé et entièrement rénové en 2015. D'une superficie de 44,50 m2, il comprend un beau séjour avec cuisine aménagée/équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse privative et la piscine chauffée de la résidence, une salle de bains, wc indépendant, placards de rangement. Complément de revenus assuré par le versement d'un loyer de la société exploitante. Rentabilité nette de charges de copropriété courante et d'entretien (hors taxe foncière). Bail de 9 ans en meublé renouvelé en Octobre 2014. Bord de mer, animations et commerces à pied. Résidence fermée 2 mois par an en période hivernale. Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Yvon LE CORNEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752176594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 http://www.lecornec.optimhome.com (réf. 830039644046 / 343077 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Spécial investisseur LMNP en résidence de tourisme

Yvon Le Cornec vous propose: dans la station balnéaire réputée de Perros-Guirec, en résidence de tourisme avec services et à proximité immédiate de la plage de Trestraou, investissez en LMNP dans un appartement de plain-pied de type 2 meublé et entièrement rénové en 2015. D'une superficie de 44,50 m2, il comprend un beau séjour avec cuisine aménagée/équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse privative et la piscine chauffée de la résidence, une salle de bains, wc indépendant, placards de rangement. Complément de revenus assuré par le versement d'un loyer de la société exploitante. Rentabilité nette de charges de copropriété courante et d'entretien (hors taxe foncière). Bail de 9 ans en meublé renouvelé en Octobre 2014. Bord de mer, animations et commerces à pied. Résidence fermée 2 mois par an en période hivernale. Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Yvon LE CORNEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752176594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 http://www.lecornec.optimhome.com (réf. 830039644046 / 343077 )

** 135 200 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Mer, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    135200 EUR
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    68

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.
LE CORNEC Yvon 16 Rue Rouzic - 22700 PERROS GUIREC Agent commercial - RSAC: 75217659400014 - Ville du greffe: SAINT BRIEUC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.